V skladu z določbo prvega odstavka 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21,18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) Občina Vipava izvaja javni posvet pred začetkom priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Dobrava PR19.
Za predmetno območje je Občina že pripravljala OPPN z nazivom Občinski podrobni prostorski načrt PR19 za naselje Poreče, in sicer na podlagi Sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta OPPN PR19 za naselje Poreče (EUP PR19 SK in del EUP PR18 E), (Uradni list RS, št. 145/21). Zaradi spremenjene investicijske namere se je naročnik OPPN odločil, da bo bistveno spremenil zasnovo ureditve območja. Zaradi obsega in narave spremembe ter spremembe področne zakonodaje se je že začeti postopek priprave OPPN ustavil in se ne bo več nadaljeval.
V skladu z novo namero se zato začenja z novim postopkom priprave OPPN.
Prejšnji naziv območja obravnave (Poreče) se je spremenil v Dobrava, ker je to bolj skladno z lokalnim toponimom.
Območje se nahaja ob zaselku Dobrava in obsega parc. št. 2140/7 (del), 2140/8, 2520/6 (del) in 2140/5, vse k. o. 2405 Podnanos.
V območju OPPN se določi predvidoma do 18 gradbenih parcel stavb ter gradbena parcela gradbeno inženirskega objekta namenjena trasi notranje ceste.
Na vsaki gradbeni parceli stavbe se dopusti gradnja ene eno- ali dvostanovanjske hiše.
Območje se komunalno opremi z vodovodom, kanalizacijo odpadnih padavinskih voda, sistemom za ravnanje z odpadnimi fekalnimi vodami, omrežjem elektronskih komunikacij, cesto in elektroenergetskim omrežjem. V skladu z navodili upravljavca komunalnih odpadkov se uredi ravnanje z odpadki. Uredijo se tudi priključni vodi za komunalno opremo v skladu z navodili upravljavcev.
Površine za gradnjo so v zasebni lasti, predvidena infrastruktura bo potrebna za funkcioniranje stavb znotraj enote. Dovozna cesta znotraj enote bo definirana kot javna ali zasebna infrastruktura.
Občina se zaveda, kako pomembno je načrtovanje in urejanje prostora za vsakdanje življenje ljudi in delovanje družbe nasploh, od načrtovanja kakovostih stanovanjskih, poslovnih, storitvenih, javnih in drugih objektov, zagotavljanja dostopnosti do javnih storitev, zagotavljanja ustrezne infrastrukturne opremljenosti ter dostopnosti do javnih zelenih in odprtih površin.
Z izvedbo javnega posveta pred začetkom priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta želi Občina predstaviti načrtovane investicije oziroma predlog pozidave območja.
Vabimo vas, da se z vsebinami seznanite in prispevate svoja mnenja, pripombe ter predloge za oblikovanje dobrih rešitev za celotno skupnost.
Javni posvet se izvaja med 08. 07. 2025 in 25. 07. 2025. Vaš odziv lahko posredujete na obcina@vipava.si
Vabljeni k sodelovanju!
