Zahteva za izdajo soglasja - Manjša rekonstrukcija

K vlogi je potrebno priložiti naslednjo dokumentacijo, ki jo pripravi pooblaščeni projektant:

• dokumentacijo na nivoju IZP - situacijski prikazi in prikazi tlorisov, prerezov ter pogledov fasad obstoječega in predvidenega stanja,
• tehnično poročilo z opisom skladnosti s prostorskim aktom,
• pisno mnenje pooblaščenega strokovnjaka (1. točka 7. člena GZ-1).

Pomembno:

Vrste del, ki predstavljajo manjšo rekonstrukcijo in za katere je predpisana pridobitev soglasja občine:

• Manjše povečanje prostornine, ki ne poveča bruto tlorisne površine objekta, ter pomeni izvedbo posameznih konstrukcijskih elementov na objektu (npr. izvedba frčade, vsaj z dveh strani odprt nadstrešek na obstoječi pohodni strehi, dvig obodnega zidu pod poševno streho za višino horizontalne vezi za največ 0,3 m).
• Prizidava nakladalnih ramp in klančin.
• Izvedba nepohodnega konzolnega nadstreška površine do 6 m2.
• Prizidava zunanjega odprtega stopnišča ali dvigala, ki ne povezuje več kot treh etaž in je zunanji rob stopnišča ali dvigala oddaljen od sosednjega objekta drugega lastnika več kot 4 m.

Pri načrtovanju manjše rekonstrukcije je potrebno upoštevati kumulativo zakonskih določil, ki izhajajo iz naslednjih zakonskih podlag:

• Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3)
• Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 199/21 – GZ-1)
• Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22)
• *Pravilnik o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov (Uradni list RS, št. 36/18, 51/18 – popr., 197/20 in 199/21 – GZ-1)